2005〜2015年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
東京都
749.3万円/㎡
前年比+11.0%
渋谷区
535.6万円/㎡
前年比+2.8%
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サンウッド松濤
東京都渋谷区神山町
東京メトロ千代田線 / 代々木公園駅 徒歩8分
2011年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
73,727万円
473.2万円/㎡
52,660
66,705
80,749
94,794
AI査定結果
推定相場価格
73,727万円
473.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
66,705万円〜80,749万円
428.1万円/㎡〜518.3万円/㎡
推定賃料
120.8万円
0.78万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2026年1月14日
サンウッド松濤
72,800万円（467.3万円/㎡）/ 3階 / 155.8㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は465.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（467.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 72,800万円 | 467.3万円 | 3階 | 155.8㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/11/09 | 74,800万円 | 480.1万円 | 3階 | 155.8㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/07/16 | 78,880万円 | 506.3万円 | 3階 | 155.8㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/05/19 | 47,000万円 | 420.9万円 | 3階 | 111.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 50,800万円 | 455.0万円 | 3階 | 111.66㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は464.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（467.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | サンウッド松濤 渋谷区神山町 | 代々木公園駅8分 | 72,800万円 | 467.3万円 | 155.8㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 2011年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/27 | グランドメゾン松濤 渋谷区神山町 | 代々木公園駅10分 | 89,800万円 | 466.5万円 | 192.48㎡ | 4SLDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/24 | パークハウス南平台コートレジデンス 渋谷区南平台町 | 渋谷駅13分 | 49,800万円 | 361.5万円 | 137.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2006年 | 13戸 | RC |
| 2026/01/12 | グランツオーベル南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅8分 | 58,800万円 | 415.6万円 | 141.49㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/05 | ウェリス代官山猿楽町 渋谷区猿楽町 | 代官山駅5分 | 69,000万円 | 509.7万円 | 135.37㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北西 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/09 | ザ・パークハウス広尾羽澤 渋谷区広尾三丁目 | 広尾駅12分 | 87,800万円 | 577.6万円 | 152.01㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/12 | ヴィークハウス広尾 渋谷区広尾二丁目 | 広尾駅8分 | 64,800万円 | 453.7万円 | 142.84㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 16戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11%上昇、渋谷区では2.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（467.3万円）は渋谷区の平均と比較して12.8%割安です。