2006〜2016年築, 専有面積101.66㎡〜121.66㎡の平均販売価格
東京都
328.5万円/㎡
前年比+55.3%
渋谷区
334.2万円/㎡
前年比+40.2%
サンウッド松濤
東京都渋谷区神山町
東京メトロ千代田線 / 代々木公園駅 徒歩8分
2011年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
45.2
フェア
推定相場価格より7.1%割高
相場
43,888万円
393.1万円/㎡
24,482
37,420
50,357
63,295
AI査定結果
推定相場価格
43,888万円
393.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
37,420万円〜50,357万円
335.1万円/㎡〜451.0万円/㎡
推定賃料
72.0万円
0.64万円/㎡
推定利回り
1.8%
最終更新日: 2025年5月23日
サンウッド松濤
47,000万円（420.9万円/㎡）/ 3階 / 111.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は437.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（420.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 47,000万円 | 420.9万円 | 3階 | 111.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 50,800万円 | 455.0万円 | 3階 | 111.66㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は376.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（420.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | サンウッド松濤 渋谷区神山町 | 代々木公園駅8分 | 47,000万円 | 420.9万円 | 111.66㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2011年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/20 | プラウド神山町 渋谷区神山町 | 代々木公園駅11分 | 39,800万円 | 322.1万円 | 123.57㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2008年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/20 | ザ・エクセレントシティ松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅10分 | 32,800万円 | 318.1万円 | 103.12㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 2015年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/03 | プラウド上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅8分 | 33,900万円 | 377.2万円 | 89.88㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/08 | グランツオーベル南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅8分 | 64,800万円 | 547.9万円 | 118.26㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/24 | パークハウス南平台コートレジデンス 渋谷区南平台町 | 渋谷駅13分 | 49,800万円 | 361.5万円 | 137.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2006年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/17 | ルモンド代官山 渋谷区鉢山町 | 代官山駅7分 | 33,800万円 | 374.2万円 | 90.33㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2023/02/07 | ウェリス代官山猿楽町 渋谷区猿楽町 | 代官山駅5分 | 52,000万円 | 392.6万円 | 132.46㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/09 | ザ・パークハウス代官山レジデンス 渋谷区恵比寿西一丁目 | 代官山駅2分 | 29,000万円 | 330.0万円 | 87.88㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | - | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/17 | ザ・パークハウス広尾羽澤 渋谷区広尾三丁目 | 広尾駅12分 | 35,000万円 | 357.6万円 | 97.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/25 | ヴィークハウス広尾 渋谷区広尾二丁目 | 広尾駅8分 | 36,000万円 | 387.6万円 | 92.89㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2008年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で55.3%上昇、渋谷区では40.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（420.9万円）は渋谷区の平均と比較して25.9%割高です。